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美國的房產稅,退休以后有折扣

2017/2/9 12:34:05   來自:wzh2000   (上海) 人氣指數:(29124)

標題: 美國的房產稅,退休以后有折扣
評論: 裝修雜談 

2017/2/9 12:34:05  wzh2000      (給wzh2000發短信) 01
一個朋友給我打來電話,嗨,2016年度10月份,我交的房產稅好便宜啊!|裝修點評網80018.cn

怎么一回事?說出來聽聽,我說。|裝修點評網80018.cn

朋友說,2016年我剛好滿65歲,所以Forsyth County 把我的房產稅從2015年度的$3175 減到了2016年度的$870塊。|裝修點評網80018.cn

2014年我從新澤西(New Jersey)搬來亞特蘭大,買的是$30多萬4臥3衛生間的2層新房住,現在2017也接近$40萬了。想想在New Jersey住的是60年代$50多萬的老舊房,房地產稅就要交$1萬多刀,這里外里的“剪刀差”,真是大賺了!|裝修點評網80018.cn

記得在New Jersey,我打電話問那個County 管交房產稅部門的女士,“請問咱們New Jersey,有沒有對65歲以上的退休人員減稅福利?”你知道那個女士如何回答我,她用高調不容質疑的口氣對我說,“What?!! Here is New Jersey!”言下之意,這里是新澤西!你愛住不住!想減稅?沒門!|裝修點評網80018.cn

真讓人那個“憋屈”啊!我一時無語!|裝修點評網80018.cn

現在可好啦,在我滿65歲以后,Forsyth County給我減了2/3以上的房產稅,這還沒有算上在Forsyth County購房的Homeowners可以享用宅基地免稅( Homestead exemption) $8,000/年房產稅的優惠,超過65 歲的Homeowners可以申請Double Homestead Exemption (雙宅基地免稅),即$8,000 x 2 = $16,000/年。|裝修點評網80018.cn

http://www.forsythco.com/Departments-Offices/Board-of-Assessors/Homestead-Exemption|裝修點評網80018.cn

我過去居住在新澤西州那個Town,家庭財產稅方面在全美是排名第一的。 新澤西是一個非常好的地方,稱為“白領”城鎮,有職業、管理、銷售工作等城市與國家頂級學校系統;然而,財產稅很高。 我的稅幾乎是每年$11000美元,這仍然低于城鎮平均水平($13000美元/每年)。房產稅率為2015年的2.23%(稅收美元高于房屋市場價值),或8.74%(稅收美元超過房屋評估價值)與此相比,福賽斯郡(Forsyth County)1% 的財產稅率真是大大的節省!|裝修點評網80018.cn

我曾和我在弗吉尼亞州 (Virginia State)的朋友電話聊天,說起亞特蘭大房產稅低的事,起初他們還不相信,直到我把我的稅表寄給他們看,他們才相信。|裝修點評網80018.cn


2017/2/9 12:34:18  wzh2000      02
|裝修點評網80018.cn


2017/2/10 14:42:25  強盜的邏輯      03
不同地方政策不同啊|裝修點評網80018.cn

共有回帖2 篇,     1   

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